Finca en Teulada-Moraira (Ref. F 256 T)

Descripción

Oportunidad única para inversores en Teulada – Moraira

Se ofrece edificio / solar urbano situado en zona residencial consolidada de Teulada – Moraira, con todos los servicios a pie de calle (comercial, escolar, sanitario, restauración y deportivo), excelente acceso y entorno urbano de calidad media-alta.

La propiedad se ubica sobre una parcela urbana de 629 m², con una superficie construida existente de 2.205,04 m², lo que la convierte en una opción ideal para rehabilitación, reforma integral o nueva promoción inmobiliaria.

 Características urbanísticas destacadas

•Parcela urbana: 629 m²

•Edificación actual: 2.205,04 m² construidos

•Zona residencial de manzana compacta

•Hasta 4 plantas edificables

•Fachada superior a 10 metros

•Entorno urbano consolidado y de alta demanda

Estado actual

Actualmente existen 4 viviendas construidas, para reformar, con el edificio en gran parte diáfano, lo que facilita la redistribución de espacios y el desarrollo de un nuevo proyecto adaptado a las necesidades del mercado.

 Potencial de desarrollo

Según estudio urbanístico:

•Posibilidad de desarrollar hasta 16 viviendas

•Opción de locales comerciales en planta baja

•Posibilidad de garajes en plantas sótano

•Ideal para promoción de viviendas plurifamiliares con zonas comunes

El planeamiento permite una promoción residencial con planta baja comercial y varias plantas de viviendas, maximizando la rentabilidad del activo.

 Ubicación

Situado en una de las zonas más atractivas de la Marina Alta, Teulada – Moraira, con demanda residencial estable tanto nacional como internacional, lo que garantiza alto interés comercial y excelente proyección de inversión.